ZÁSTAVA NEMOVITOSTI - BYT V OV A RD...
Financování oproti zástavě nemovitosti, nabízíme krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé.Půjčují se částky od 100 tis. Kč maximální výše není omezena, nesmí však přesáhnout 50 - 75% z tržní hodnoty nemovitosti. Dle podmínek investora. Krátkodobé se většinou poskytují do 50% tržní ceny, dlouhodobé až do 75% tržní ceny.
Krátkodobé je zpravidla na dobu 3 měsíců - 1 roku. Splácí se většinou celá jistina i s úrokem po vypršení lhůty, případně úrok měsíčně a poté celá jistina. Dle nastavení investora po dohodě s klientem. Úrok je zpravidla měsíční od 1,5% případně roční od 8 % z půjčené částky. Doba vyřízení cca 5 - 14 dní, ojediněle i s dobou delší ( při řešení složitějších případů, zejména exekucí atd. )
Střednědobé jsou zpravidla poskytovány na období 3 - 8 let. V ojedinělých případech se splácí celá částka až ke konci doby splatnosti. Ve většině případů jsou splátky nastaveny měsíčně. Lze doplatit i dříve, či přeúvěrovat. Úrok je počítán ročně od 8% z půjčené částky, u některých investorů lze nastavit p.a.
Dlouhodobé jsou zpravidla poskytovány na dobu 10 - 20 let, v některých případech i déle. Splácí se v pravidelných měsíčních splátkách, roční úrokové sazby se v průměru pohybují okolo 8 - 20%. V mnoha případech lze doplatit dříve, případně přeúvěrovat.
Forma zajištění je zpravidla zástavním právem, případně zajišťovacím převodem, dle podmínek investora.
Informace o úrokových sazbách, doby splatnosti atd. zde uvedené jsou pouze orientační. Jedná se o úvěry soukromých investorů a ty se mohou v závislosti jejich vlastního uvážení měnit.
Téměř ve všech případech není potřeba prokazovat příjmy ani náhledy do registrů.
Potřebné doklady pro vyřízení jsou u všech úvěrů stejné a to následovně:
Jméno klienta a případného spolužadatele ( spolumajitele nemovitosti )
Telefonní kontakt přímo na žadatele a případně emailová adresa
Lokalita ve které se nemovitost nachází a její stručný popis
Požadovaná výše úvěru, maximální únosná měsíční splátka, hodnota nemovitosti, případně pokud je k dispozici odhad.
Oboustranná kopie dokladu totožnosti žadatele a případně i spolužadatele.
List vlastnictví a katastrální mapu - ( nové aktuální, úředně vydané, mapa může být starší ) Vydají vám jej na každém katastru nemovitostí, případně na České Poště která poskytuje službu checkpoint.
Nabývací titul - ( kupní či darovací smlouva, notářský zápis o dědictví atp. )
Fotografie - vnější pohled na budovu z více stran, vnitřní místnosti včetně koupelny, wc a chodby.
Pokud na nemovitosti vázne zástava či exekuce, je potřeba dodat předběžné vyčíslení, kontakt na stávající věřitele a zajistit od nich nové aktuální vyčíslení s min. 14 denním předstihem.
V případě že je majitelem jiná osoba, případně více vlastníků nemovitosti je potřeba uvést i kontakt na ně, případně mít úředně ověřené zplnomocnění.
Pokud že nemáte k dispozici veškeré výše jmenované doklady, stačí zaslat ty které máte k dispozici pro prvotní posouzení, s tím, že ostatní doklady si mezitím připravíte před naší návštěvou. Případně nás můžete nejprve telefonicky kontaktovat pro konzultaci.
Toto vše nám odešlete naskenované na náš email: sofcz@seznam.cz společně s průvodním komentářem.
Pokud že budete odesílat materiály ve více zprávách, prosíme o jejich očíslování.
V případě větších objemů fotodokumentace, můžete zaslat přes
www.uschovna.cz kde pouze vyplníte své jméno a email, dále jméno příjemce (
SOFcz ) a email příjemce (
sofcz@seznam.cz )
Pak již jen vložíte soubory dokumentů - na jedno zaslání lze do úschovny vložit 6 souborů.Pokud je jich více, je potřeba učinit více zásilek případně je zabalit archivem RAR či ZIP
Případně můžete vše zaslat okopírované poštou na základě předešlé telefonické či emailové domluvy s námi.Adresu vám poté rádi sdělíme.
Tel: 731 690 800
Email: sofcz@seznam.cz
