ZÁSTAVA DRUŽSTEVNÍHO BYTU...
Úvěry se zástavou družstevního bytu se poskytují krátkodobě, střednědobě i dlouhodobě.Téměř ve všech případech je forma zajištění provedena převodem členských práv a klientovi je vystavena novým majitelem ( investorem ) nájemní smlouva. V ojedinělých případech se forma zajištění řeší jinou cestou, předkupní právo atd. Nelze financovat tzv. nové družstevní byty u kterých běží družstevní hypotéka, která není splacená více jak z poloviny. Doba vyřízení 7 - 20 dní, někdy i déle, dle rychlosti družstva. Úrokové sazby jsou u krátkodobých od 1,5 % měsíčně, u dlouhodobých od 8% ročně.
Poskytuje se úvěr od 100 tis. horní hranice není omezena, nejvíce však do 50% tržní hodnoty u krátkodobých a do 70% u dlouhodobých.
Informace o úrokových sazbách, doby splatnosti atd. zde uvedené jsou pouze orientační. Jedná se o úvěry soukromých investorů a ty se mohou v závislosti jejich vlastního uvážení měnit.
Téměř ve všech případech není potřeba prokazovat příjmy ani náhledy do registrů.
Potřebné dokumenty pro posouzení a vyřízení úvěru:
Jméno klienta a případného spolužadatele ( spolumajitele nemovitosti )
Telefonní kontakt přímo na žadatele a případně emailová adresa
Lokalita ve které se nemovitost nachází a její stručný popis
Požadovaná výše úvěru, maximální únosná měsíční splátka, hodnota nemovitosti, případně pokud je k dispozici odhad.
Oboustranná kopie dokladu totožnosti žadatele a případně i spolužadatele.
Nájemní smlouva s družstvem
Stanovy družstva
Doklad o úhradě posledního nájmu ( v případě že je klient v prodlení toto je nutno uvést a doložit poslední starší doklad )
Doklad o úhradě inkasa
Evidenční list pokud že existuje
Doklad o zaplacení nebo nabytí členského podílu, případně jiný doklad prokazující nabytí
Oboustranná kopie OP a druhého dokladu totožnosti ( ŘP, PAS, ŽL, RL atd. )
Foto interiéru a exteriéru, tedy 1x každá místnost včetně sociálního zařízení, budova a číslo popisné, okolí budovy
Pokud že má klient vypracován odhad, můžete jej také zaslat
Pokud že nemáte k dispozici veškeré výše jmenované doklady, stačí zaslat ty které máte k dispozici pro prvotní posouzení, s tím, že ostatní doklady si mezitím připravíte před naší návštěvou. Případně nás můžete nejprve telefonicky kontaktovat pro konzultaci.
Toto vše nám odešlete naskenované na náš email: sofcz@seznam.cz společně s průvodním komentářem.
Pokud že budete odesílat materiály ve více zprávách, prosíme o jejich očíslování.
V případě větších objemů fotodokumentace, můžete zaslat přes
www.uschovna.cz kde pouze vyplníte své jméno a email, dále jméno příjemce (
SOFcz ) a email příjemce (
sofcz@seznam.cz )
Pak již jen vložíte soubory dokumentů - na jedno zaslání lze do úschovny vložit 6 souborů.Pokud je jich více, je potřeba učinit více zásilek případně je zabalit archivem RAR či ZIP
Případně můžete vše zaslat okopírované poštou na základě předešlé telefonické či emailové domluvy s námi.Adresu vám poté rádi sdělíme.
Tel: 731 690 800
Email: sofcz@seznam.cz
