Máte na nemovitosti či pozemku již zástavu které končí splatnost, nebo je již po termínu splatnosti, případně vám na ní váznou exekuce či jste již ve fázi přípravy dražby? Pak právě pro vás je toto řešení.

 

Vyplácí se zpravidla do 50% tržní hodnoty nemovitosti, v některých případech zejména u lukrativnějších nemovitostí a lokalit až do 70%. 

Minimální částka úvěru 100.000,- max. není stanovena. Vyplatí se stávající zástavy nebo exekuce, zbylé peníze má klient volně k dispozici. 

Doba vyřízení individuální dle mnoha kritérií, cca 3 dny  až 1 měsíc u rychlého krátkodobého financování a 14 dní až 1 měsíc u dlouhodobého financování. Záleží hodně na klientovi jak rychle dodá aktuální vyčíslení atd.

V mnoha případech dokážeme vyjednat se současnými zástavci a exekutory, posečkání se splacením a případně i snížit penále nebo úroky z prodlení.

Forma zajištění nemovitosti - zástava, případně zajišťovací převod. Dle investora.

 

V mnoha případech se využívá kombinace obojího, tedy rychlé krátkodobé financování s následným dlouhodobým.

Krátkodobé financování je na dobu 1 měs - až 3 let. Splácí se buď celá částka včetně úroku po uplynutí doby na kterou je úvěr poskytnut, případně pravidelné splácení úroku a poté celé jistiny. Úroková sazba začíná od 1,5% a je počítána měsíčně, dle investora který se rozhodne klienta financovat a sám zváží rizika podle nichž poté nastaví úrok a dobu splatnosti. Pokud se rozhodne případ řešit více investorů, je na klientovi od kterého a za jakých podmínek nabídku financování přijme.

Dlouhodobý, ať již následný či rovnou vyřízený k vyplacení stávajících zástav, se poskytuje na dobu 1 - 20 let. Splácí se pravidelně formou měsíčních splátek s úrokovou sazbou od 8 % ročně. S výší splátky, dobou splatnosti a další podmínky seznámí klienta přímo investor, který se rozhodne pro financování a to před sepsáním smlouvy a vyplacením úvěru.

 

Informace o úrokových sazbách, doby splatnosti atd. zde uvedené jsou pouze orientační. Jedná se o úvěry soukromých investorů a ty se mohou v závislosti jejich vlastního uvážení měnit. 

 

Téměř ve všech případech není potřeba prokazovat příjmy ani náhledy do registrů.

 

 

List vlastnictví a katastrální mapu - ( nové aktuální, úředně vydané, mapa může být starší ) Vydají vám jej na každém katastru nemovitostí, případně na České Poště která poskytuje službu checkpoint.

Nabývací titul - ( kupní či darovací smlouva, notářský zápis o dědictví atp. )

Fotografie - vnější pohled na budovu z více stran, vnitřní místnosti včetně koupelny, wc a chodby.

Email: sofcz@seznam.cz