AMERICKÁ HYPOTÉKA / ZPĚTNÝ LEASING...
Pomocí těchto produktů, lze financovat stávající nemovitost, kterou již vlastníte a potřebujete pouze volné finanční prostředky na cokoliv včetně vyplacení stávajících zástav či exekucí, dále nákup nemovitosti kdy jí kupujete za maximálně 70% aktuální tržní ceny nebo zbylých 30% kupní ceny uhradíte ze svého.
Financují se rodinné domy, byty v osobním vlastnictví, družstevní byty, odkupy bytů do osobního vlastnictví a další.
Doba vyřízení je zpravidla 14dní až 2 měsíce, dle složitosti případu.
Doba splatnosti je max. 20 - 25 let. Úrokové sazby začínají od 7% ročně.
Forma zajištění je individuální dle produktu a investora. Zástavní smlouva, zajišťovací převod, převod vlastnických práv atd.
Prostředky jsou poskytovány soukromými subjekty, ovšem při dostatečné bonitě klienta, lze u partnerů zajistit i následné financování bankou.
Z více jak 90% není potřeba dokládat příjem ani se nenahlíží do registrů.
Doklady pro vyřízení žádosti jsou následující:
Jméno klienta a případného spolužadatele ( spolumajitele nemovitosti )
Telefonní kontakt přímo na žadatele a případně emailová adresa
Lokalita ve které se nemovitost nachází a její stručný popis
Požadovaná výše úvěru, maximální únosná měsíční splátka, hodnota nemovitosti, případně pokud je k dispozici odhad.
Oboustranná kopie dokladu totožnosti žadatele a případně i spolužadatele.
List vlastnictví a katastrální mapu - ( nové aktuální, úředně vydané, mapa může být starší ) Vydají vám jej na každém katastru nemovitostí, případně na České Poště která poskytuje službu checkpoint.
Nabývací titul - ( kupní či darovací smlouva, notářský zápis o dědictví atp. )
Fotografie - vnější pohled na budovu z více stran, vnitřní místnosti včetně koupelny, wc a chodby.
Pokud na nemovitosti vázne zástava či exekuce, je potřeba dodat předběžné vyčíslení, kontakt na stávající věřitele a zajistit od nich nové aktuální vyčíslení s min. 14 denním předstihem.
V případě že je majitelem jiná osoba, případně více vlastníků nemovitosti je potřeba uvést i kontakt na ně, případně mít úředně ověřené zplnomocnění.
Pokud že nemáte k dispozici veškeré výše jmenované doklady, stačí zaslat ty které máte k dispozici pro prvotní posouzení, s tím, že ostatní doklady si mezitím připravíte před naší návštěvou. Případně nás můžete nejprve telefonicky kontaktovat pro konzultaci.
Toto vše nám odešlete naskenované na náš email: sofcz@seznam.cz společně s průvodním komentářem.
Pokud že budete odesílat materiály ve více zprávách, prosíme o jejich očíslování.
V případě větších objemů fotodokumentace, můžete zaslat přes
www.uschovna.cz kde pouze vyplníte své jméno a email, dále jméno příjemce (
SOFcz ) a email příjemce (
sofcz@seznam.cz )
Pak již jen vložíte soubory dokumentů - na jedno zaslání lze do úschovny vložit 6 souborů.Pokud je jich více, je potřeba učinit více zásilek případně je zabalit archivem RAR či ZIP
Případně můžete vše zaslat okopírované poštou na základě předešlé telefonické či emailové domluvy s námi.Adresu vám poté rádi sdělíme.
Tel: 731 690 800
Email: sofcz@seznam.cz
